ランチェスター・グループ、金利と関税の上昇で「サテライト」倉庫を売却へ

ランチェスター・グループは、関税引き上げの影響や、画期的な新ボトリング施設「グリーンコフト・ツー」の開発への関心もあり、「サテライト」倉庫の一部を売却し、ランチェスター・ワインをダラムの本社に集約しようとしている。 

ランチェスター・グループの傘下にあるグリーン・クロフト・ボトリング・カンパニーは、今週、会社法務省に提出した決算報告書の中で、ワイン業界の多くがそうであるように、同社も困難な1年を過ごしたと述べている。

「金利の大幅な上昇は、グリーンクロフト・ツーの新社屋に関する収益性に大きな影響を与えたが、当社は資産豊富なグループであるため、大型倉庫のひとつを売却する予定であり、これによって今後の問題は解決するだろう」と、同社はCompanies Houseに提出した戦略報告書の中で述べている。

決算に加え、グループ最高経営責任者のトニー・クリアリーはdbの声明で、同社の主な焦点は、年間約4億リットルのワイン生産能力を倍増させる、220,000ft2の専用ボトリング施設であるグリーンクロフト・ツーの建設であると語った。

「私たちは2年前にこのプロジェクトをスタートさせ、1500万ポンドの予算を組みました。私たちは持続可能なビルを建設しているので、使用できる材料がある程度制限されており、それもコストを跳ね上げている。私たちはこのプロジェクトを2.5％の金利で始めたのですが、現在はその3倍近くになっています」。

昨年、屋根全体を覆うより効率的な太陽光発電システムと高度な断熱材が導入され、さらにパワーアップした。グリーンクロフト2が完成すれば、ソーラーパネルと既存の敷地内風力タービンを合わせて、年間800万キロワット時のクリーンで再生可能なエネルギーを生み出すと見積もられている。

また、最大10本のボトリングラインと、バッグ・イン・ボックス、缶、パウチ、キーケグなど「持続可能な新しいタイプのパッケージ」用の7本の補助ラインも設置できる予定だという。

グリーンクロフト・ツーの最初のライン（1時間に最大20,000本のボトルを充填できる新ライン）は今春に生産を開始する予定で、グリーンクロフト・ボトリングチームは新施設への移動を開始する。その結果、今後12ヶ月は統合に集中することになる、と同氏は語った。

「グリーンクロフト・ツーの完成により、サテライト倉庫の一部を売却し、ランチェスター・ワインをダラムの本社に統合する機会を得ました。「私たちは資産豊富な企業であり、これまでポートフォリオを売却したことはありませんでしたが、最近、アボッツフォード・ロードの倉庫を上場しました。

180,785平方フィートの倉庫を販売している商業不動産業者クッシュマン＆ウェイクフィールドによると、この「珍しい」倉庫（所有者はランチェスター・ワインセラーズ社）は、OfGemからの補助金支払いの恩恵を受けており、「2038年9月まで、年間100万ポンドに上る可能性がある」という。

より広範な課題

クレアリーはdbへの声明の中で、インフレの上昇や継続的な課題など、厳しい世界情勢を緩和し続ける一方で、「我々は堅実で持続可能な状況にあり、強い立場で次の会計年度に踏み出す」と続けた。 「われわれは、さまざまな分野、さまざまな顧客基盤にまたがる多様な事業グループである。これは、グループとして、必要に応じて各事業が他の事業をサポートすることで強さを維持するための戦略的な開発計画だった。このことは、ここ数年の困難な状況を乗り越え、特に有利に働いている」と述べた。

ランチェスター・ワインズ、グリーンクロフト・ボトリング、ザ・ワイン・フュージョン、スパイサーズ・オブ・ハイス、ボンボンズ・ホールセール、ランチェスター・プロパティーズ、スピリット＆カンパニー、フルサークル・ブリュー・カンパニーで構成されるランチェスター・グループは、10年連続で記録的な業績を達成し、2023年6月30日までの売上高は、前年度の1億2700万ポンドから1億4300万ポンドに達した。 しかし、EBITDAは960万ポンドから895万ポンドへとわずかに減少した。ランチェスターは、金利の上昇、降船料（船会社が、コンテナの滞留や混雑のために、合意された「自由日数」よりも長く港のヤードに放置されたコンテナに対して請求する料金）、不安定な労働市場の影響が続いているためであるとしている。

クリアリーは、過去12ヶ月は「私たちのコントロールの及ばない要素のパーフェクト・ストーム」であり、グループが「あらゆる角度から」高騰するコストに見舞われ、中核となる商業収益性を低下させたと述べた。

「人件費が上昇したのは、従業員への投資が重要だというスタンスを維持しているからだ。私たちはファミリービジネスであり、チームを家族の一員とみなしているため、毎年賃上げを実施しています。また昨年は、全スタッフに2回分の生活費を支給しました。優秀な人材を確保し、競争力のある雇用主であり続けることが重要であり、グループ従業員数は550人を維持しており、依然としてこの地域で最大の雇用主である」と語った。

ワイン事業者は "巨額な "船荷証券保管料で打撃を受けており、これは世界的な船積み価格上昇の直接的な影響である、と同氏は付け加えた。「これはスキャンダラスな慣行を浮き彫りにした不名誉な状況であり、すべてのワイン輸入業者、ひいてはすべてのワインボトルの価格に悪影響を及ぼしている」と同氏は述べた。

グリーン・クロフト・ボトリング社の2023年の売上高は6,996万8,000ポンドで、昨年の6,277万2,000ポンドから増加したが、営業利益は323万5,000ポンドから265万7,000ポンドに減少した。EBITDAも減少し、511万1,000ポンドから429万1,000ポンドに減少した。一方、ランチェスター・ワインセラーズ・リミテッドは、Companies houseに提出した別会計で、売上高は6020万3000ポンドを記録し、2022年の5136万ポンドから増加、営業利益は177万4000ポンドを記録し、2022年の165万5000ポンドから増加した。"指数関数的 "に上昇するコストによる収益性の圧迫を指摘し、"非常に困難な年 "であったとしながらも、"ゲームの先を行く "と述べた。