Gli sviluppatori non rispettano i permessi di pianificazione in un terzo delle chiusure di pub

Secondo i nuovi dati raccolti dalla Campaign for Real Ale (CAMRA), un terzo delle perdite di pub avviene senza la necessaria autorizzazione edilizia.

I risultati, pubblicati nell'ambito dei dati biennali della CAMRA sulle chiusure di pub, mostrano che nei primi sei mesi dell'anno sono stati persi 95 pub in tutta la Gran Bretagna a causa di conversioni o demolizioni. I dati hanno anche rivelato che 31 di questi non avevano il permesso di costruire.

In Inghilterra i pub non possono essere convertiti o demoliti senza un permesso di costruzione, ma i dati del CAMRA mostrano che un terzo delle perdite di pub avviene senza che questo processo abbia luogo, il che significa che le comunità non hanno modo di proteggere i loro locali.

I dati hanno anche mostrato che altri 772 sono stati classificati come "chiusi a lungo termine", il che equivale a 30 pub a settimana e rappresenta di gran lunga la cifra più alta registrata da quando la CAMRA ha iniziato a produrre dati comparabili nel 2021.

Sebbene le prospettive siano indubbiamente gravi per il settore dei pub, il CAMRA ha ipotizzato che ci siano alcuni motivi per rimanere ottimisti, in quanto il numero di pub è complessivamente aumentato. CAMRA ha rilevato che, nonostante la demolizione o la conversione di 95 pub, ne sono stati aperti in totale 127 nuovi, aumentando leggermente il numero di pub nel Regno Unito.

Queste cifre giungono mentre si moltiplicano gli appelli al governo affinché modifichi i suoi piani per le "aste per l'affitto delle strade principali", presentate come un programma di rigenerazione.

La CAMRA ha sottolineato che queste aste permetterebbero ai costruttori di sventrare e convertire i pub sfitti senza la necessità di richiedere un permesso di costruzione, amplificando le preoccupazioni sul fatto che escludere le comunità da questa decisione porterà alla perdita di preziose strutture comunitarie.

Commentando i dati, il direttore della campagna pub e club del CAMRA, Gary Timmins, ha dichiarato: "Il settore dei pub è resistente, ma è semplicemente inaccettabile che i costruttori siano in grado di eludere le norme di pianificazione in questo modo. Da tempo CAMRA chiede un'applicazione più coerente dei requisiti di pianificazione da parte dei comuni. Riteniamo che se le autorità locali di pianificazione non sono in grado di applicare le protezioni per i pub come stabilito dalla legislazione, allora il governo di Westminster deve intervenire per fornire indicazioni più chiare. Si tratta di politiche nazionali in Inghilterra, eppure la variazione che i nostri attivisti riscontrano tra i consigli con le politiche di protezione dei pub più forti e quelli che considerano i pub come un inconveniente è scioccante".

Timmins ha spiegato che "le cifre devono essere un campanello d'allarme per i governi a tutti i livelli, affinché adottino un approccio più proattivo nel garantire il rispetto del National Planning Policy Framework".

E ha aggiunto: "Chiediamo anche al governo gallese di introdurre e far rispettare con urgenza le tutele urbanistiche per i pub in Galles - e al governo scozzese di porre fine all'attuale scappatoia per cui i pub possono essere demoliti senza permesso di costruzione".