Heineken vende lo storico sito del birrificio Caledonian a dei costruttori

Heineken ha venduto lo storico sito del birrificio Caledonian di Edimburgo agli sviluppatori immobiliari Artisan Real Estate.

Lo storico birrificio di Shandon, che si estende su una superficie di 1,9 acri, sarà trasformato in nuove abitazioni e, secondo quanto riportato dalla stampa locale, il promotore ha già presentato la proposta di candidatura, mentre la consultazione pubblica è prevista per il 7 febbraio 2024.

Prima che Heineken chiudesse il Caledonian Brewery nel 2022, era l'ultimo grande birrificio di Edimburgo ed era stato fondato nel 1869 da George Lorimer e Robert Clark. Il birrificio, insieme ai suoi edifici vittoriani classificati B, avrebbe utilizzato metodi di produzione tradizionali e fermentatori quadrati aperti e bollitori di rame a fuoco diretto.

Nonostante sia passato attraverso una serie di proprietà nel corso degli ultimi due secoli, il birrificio è stato gestito più recentemente da Heineken dal 2008, dopo essere stato acquisito come patrimonio dell'allora proprietario Scottish and Newcastle. Tuttavia, nel maggio 2022, Heineken ha annunciato la chiusura del birrificio Caledonian e ha messo il sito sul mercato, lasciando gli edifici storici vulnerabili agli immobiliaristi.

Un utente di Redditer si è lamentato del fatto che il sito sia stato trasformato in abitazioni: "Non c'è nulla contro le nuove case, ma il fatto che Heineken abbia rilevato e chiuso il sito (nonostante i 4,5 miliardi di euro di profitto di quest'anno) con la perdita di posti di lavoro e di benefici economici e che li abbia trasferiti tutti al sud/all'estero mi sembra una nota dolente". Non sembra aver causato molta rabbia, ma sembra quasi un crimine. Presumibilmente è stato permesso di diventare un sito residenziale, quindi un'altra istituzione sparita".

Tra i progetti precedenti di Artisan Real Estate figurano lo sviluppo del New Waverley nel centro storico di Edimburgo e il nuovo sviluppo della Custom House di Glasgow.

Parlando del sito della Caledonian Brewery, il direttore regionale di Artisan, David Westwater, ha dichiarato che intende costruire "circa 170" appartamenti da uno, due e tre posti letto, fino a unità duplex e case a schiera.

Westwater ha aggiunto: "Circa un quinto delle abitazioni sarà ospitato negli edifici esistenti, classificati come patrimonio storico".

La maggior parte degli edifici tutelati del sito risale alla fine del XIX e all'inizio del XX secolo ed è stata costruita in mattoni rossi e bianchi. L'attuale birreria e le malterie sarebbero state costruite nel 1892 su progetto di Robert Hamilton Paterson, autore anche del Royal Scots War Memorial nella Cattedrale di St Giles.

Le malterie ospitavano quelli che erano noti come gli ultimi "coppers" a fuoco diretto ancora in uso in Gran Bretagna e la ciminiera in mattoni rossi di 130 piedi del birrificio è anch'essa classificata.

Parlando dell'accordo di vendita del sito della Caledonian Brewery, un portavoce di Heineken UK ha dichiarato: "Siamo lieti che uno sviluppatore con il pedigree e l'esperienza di Artisan porti avanti il sito" e ha assicurato che i nuovi piani per l'edificio risponderanno presto "alle diverse esigenze di una vita moderna e sostenibile nel centro città".

Rispondendo all'azienda produttrice di bevande, in merito alle preoccupazioni per ciò che la vendita e lo sviluppo proposto significherebbero per il sito storico, un portavoce di Heineken ha aggiunto: "Mentre questo processo si svolge, incoraggiamo i membri della comunità a contribuire attivamente al dialogo che darà forma al futuro del sito del birrificio Caledonian".

Il portavoce ha dichiarato a db che Heineken è "lieta" che Artisan abbia "espresso l'intenzione di onorare il patrimonio e il carattere unico del birrificio durante tutto il processo di sviluppo", che "comprende la conservazione e il restauro degli edifici tutelati, come la fabbrica di birra e le malterie".