Heineken vende la histórica fábrica de cerveza Caledonian a promotores inmobiliarios

Heineken ha vendido la histórica fábrica de cerveza Caledonian de Edimburgo a la promotora inmobiliaria Artisan Real Estate.

La histórica fábrica de cerveza de 1,9 acres en Shandon se convertirá en nuevas viviendas y, según los informes locales, el promotor ya ha presentado su Propuesta de Aviso de Aplicación con una consulta pública prevista para el 7 de febrero de 2024.

Antes de que Heineken cerrara la Caledonian Brewery en 2022, era la última gran fábrica de cerveza de Edimburgo y había sido fundada en 1869 por George Lorimer y Robert Clark. La cervecería, junto con sus edificios victorianos catalogados B, utilizaba al parecer métodos tradicionales de elaboración de cerveza y fermentadores cuadrados abiertos y calderas de cobre de cocción directa.

A pesar de haber pasado por diversos propietarios durante los dos últimos siglos, la cervecería fue explotada por Heineken en 2008, tras haber sido adquirida como activo de Scottish and Newcastle, entonces propietaria. Sin embargo, en mayo de 2022, Heineken anunció el cierre de la fábrica de cerveza Caledonian y puso el solar a la venta, dejando los edificios históricos a merced de los promotores inmobiliarios.

Un usuario de Redditer se lamentaba de que la planta se convirtiera en viviendas: No tengo nada en contra de las nuevas viviendas, pero que Heineken se haga cargo de la planta y la cierre (a pesar de haber obtenido 4.500 millones de euros de beneficios este año), con la consiguiente pérdida de puestos de trabajo y beneficios económicos, y los traslade al sur o al extranjero, me parece una putada". No parece haber causado mucha ira, pero parece casi criminal. Es de suponer que se permitió que se convirtiera en una zona residencial, por lo que desaparece otra institución".

Entre los proyectos anteriores de Artisan Real Estate figuran la promoción New Waverley, en el casco antiguo de Edimburgo, y la nueva promoción Custom House, en Glasgow.

En relación con el solar de la fábrica de cerveza Caledonian, el director regional de Artisan, David Westwater, declaró que su intención era construir "alrededor de 170" apartamentos de "uno, dos y tres dormitorios, hasta dúplex y casas adosadas".

Westwater añadió: "Alrededor de una quinta parte de las viviendas se ubicarán en los edificios catalogados existentes".

La mayoría de los edificios protegidos del emplazamiento datan de finales del siglo XIX y principios del XX y fueron construidos con ladrillos rojos y blancos. Se dice que la fábrica de cerveza y los malteros se construyeron en 1892 a partir de los diseños de Robert Hamilton Paterson, que también diseñó el monumento a los escoceses en la catedral de St Giles.

Las malterías albergaban lo que se conoce como los últimos "cobres" de combustión directa que se utilizaban en Gran Bretaña y la chimenea de ladrillo rojo de 130 pies de la fábrica de cerveza también está catalogada.

En relación con el acuerdo de venta de la fábrica de cerveza Caledonian, un portavoz de Heineken UK declaró: "Nos complace que un promotor con el pedigrí y la experiencia de Artisan vaya a hacerse cargo del proyecto": "Estamos encantados de que un promotor con el pedigrí y la experiencia de Artisan se haga cargo de este solar" y aseguró que los nuevos planes para el edificio satisfarán pronto "las variadas exigencias de la vida moderna y sostenible en el centro de la ciudad".

En respuesta a la empresa de bebidas, en relación con las preocupaciones por lo que la venta y el desarrollo propuesto significarían para el sitio histórico, un portavoz de Heineken añadió: "A medida que se desarrolla este proceso, animamos a los miembros de la comunidad a contribuir activamente al diálogo que dará forma al futuro del sitio de la Cervecería Caledonian".

El portavoz declaró a db que Heineken estaba "encantada" de que Artisan hubiera "expresado su intención de honrar el patrimonio y el carácter únicos de la fábrica de cerveza durante todo el proceso de desarrollo", que "incluye la conservación y restauración de edificios protegidos, como la fábrica de cerveza y los malteros".